Comprendre vos enjeux immobiliers
Le Cabinet ABP vous accompagne dans la création, la gestion et le suivi de vos structures immobilières afin de vous permettre de valoriser votre patrimoine, sécuriser vos investissements et optimiser la fiscalité liée à vos biens.
La gestion immobilière ne se résume pas à l’administration de biens : elle englobe des décisions stratégiques qui engagent votre avenir financier et patrimonial. Les propriétaires, investisseurs ou gérants de SCI doivent
Le Cabinet ABP apporte une expertise complète pour anticiper ces enjeux et vous aider à faire les bons choix dès la création de votre structure.
Les propriétaires, investisseurs ou gérants de SCI doivent composer avec :
- Des obligations comptables et fiscales spécifiques selon le régime choisi (IR ou IS),
- La gestion des flux financiers entre associés,
- La déclaration des revenus locatifs et des charges déductibles,
- La préparation à la transmission du patrimoine,
- La sécurisation des relations entre associés et la rédaction de statuts adaptés.
Nos services pour les SCI et structures immobilières
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Création et structuration de la SCI
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Tenue comptable et obligations fiscales
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Suivi de la gestion locative
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Optimisation et stratégie patrimoniale
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Accompagnement juridique et déclaratif
La constitution d’une SCI ou d’une société de gestion immobilière nécessite une approche réfléchie.
Nous vous accompagnons dans :
- Le choix du statut juridique et fiscal (SCI à l’IR ou à l’IS, société de gestion, holding patrimoniale, etc.),
- La rédaction des statuts et la définition des règles entre associés,
- La répartition du capital et des droits de vote,
- Les formalités administratives et d’immatriculation,
- La mise en place d’un suivi comptable et financier clair dès le démarrage.
Cette phase de structuration garantit la pérennité et la transparence de votre gestion immobilière.
La gestion comptable et fiscale d’une SCI obéit à des règles spécifiques. Nous assurons la tenue complète de la comptabilité, l’établissement des bilans et la production des déclarations fiscales obligatoires (2072, 2065, revenus fonciers, IS, etc.).
Notre accompagnement vise à garantir la conformité de vos obligations tout en optimisant la fiscalité liée à vos revenus immobiliers, dans le respect de la réglementation en vigueur.
Pour une vision claire et fiable de la rentabilité de vos biens, nous vous accompagnons dans le suivi comptable de la gestion locative.
Nous assurons l’enregistrement des loyers, charges et dépenses, le suivi des flux financiers et l’analyse des résultats par bien ou par structure. Cet accompagnement vous permet d’anticiper les décisions (travaux, arbitrages, investissements) et de piloter efficacement votre patrimoine immobilier.
La gestion immobilière s’inscrit dans une réflexion patrimoniale globale. Nous vous conseillons sur les choix fiscaux et financiers les plus pertinents, la distribution des résultats, la structuration de votre patrimoine immobilier et la préparation de la transmission.
Notre objectif est d’optimiser la performance de vos investissements tout en sécurisant votre situation personnelle et familiale, avec une vision claire à moyen et long terme.
La vie d’une SCI implique un suivi juridique régulier. Nous vous accompagnons dans l’organisation des assemblées générales, la rédaction des procès-verbaux, les modifications statutaires, ainsi que lors de cessions de parts, changements de gérance ou dissolutions.
Nous veillons à la conformité juridique de votre structure et à la fiabilité des déclarations associées, afin de sécuriser durablement votre patrimoine immobilier.